Ginza Social Insurance Labor Consultant Corporation

公租公課徴収指導

判例付きでどこよりも詳しい解説書
徴収奥義389号（徴収関係顧問契約・購読契約受付中）
　今号は、地上権、永小作権、立木を対象とした題材です。これを差し押さえする可能性ほんどないといってよく、あるとすれば立木でしょうか。しかしながら、区分地上権では知識の幅が広がり、また、物権の意義を理解することに役立ち、公売時の法定地上権を学ぶことができます。
主な内容は次のとおりです。
1　物権総論
2　物権の区分とその意義
3　999年の地上権
4　地上権の意義
5　地上権と賃借権との対比
6　区分地上権
7　地上権と賃借権における滞納処分の構図
8　永小作権
9　立木法による立木
10　樹木の集団の範囲
11　民事執行の取扱い
掲載判例は及び添付資料は次のとおりです。
大判明37.11.2（民録10-1389）
区分地上権設定の概要
立木図面及び立木登記例（前掲杉本外読解不動産登記Ｑ＆Ａ4訂版-452）

　判例付きでどこよりも詳しい解説書
　徴収奥義388号（徴収関係顧問契約・購読契約受付中）
目次を更新しました。　
　今号は、工場抵当が題材となっております。歴史が古く活用事例も多く、判例は各種あり、ご一読いただくと幅広い知識の獲得に有効です。判例の考察をすると面白いと感じられることでしょう。
　主な内容は次のとおりです。
1　等の字解
2　工場の意義
3　工場抵当法の立法趣旨
4　工場抵当と工場財団抵当
5　3条目録
6　差押えの効力が及ぶ財産
7　差押え効力の及ばない財産
8　3条目録に記載されていない財産
9　3条目録の記載方法
10　土地又は建物を差押えした後の工場抵当権の設定
　
　掲載判例は次のとおりです。
　福岡地判大牟田昭37.4.24（下民集13-4-776）
　大判大9.12.3（民録26-1928）
　最一判昭37.5.10（訟務8-5-956）
　名古屋高判昭35.8.3（訟務6-9-1832、行集11-8-2292）最一判昭37.5.10の原審
　最一判平6.7.14（民集48-51126、判時1510-90）
　福岡高判平3.8.8（民集48-5-1159）最一判平6.7.14の原審
　最二判昭32.12.27（民集11-14-2524）

判例付きでどこよりも詳しい解説書
徴収奥義387号（徴収関係顧問契約・購読契約受付中）

　今号は、区分所有建物（マンション）の解説で、日常生活にも役立つものです。
登記簿の見方も解説しており、幅広く学べる内容となっております。
　主な内容は次のとおりです。
1　区分所有建物の意義
2　1戸建てと区分所有建物の違い
3　区分所有建物における用語の定義
4　登記簿の構成
5　区分所有建物の登記事項解説
6　区分所有建物の差押え
7　建築中の建物の場合
8　表示登記と表題登記
掲載判例は次のとおりです。
大判大5.11.29（民録22-2333）
東京地判平7.2.28（判時1529-73）
最一判昭50.4.10（判時779-62）（バルコニー温室事件）