Ginza Social Insurance Labor Consultant Corporation

公租公課徴収指導

判例付きでどこよりも詳しい解説書　
徴収奥義482号（徴収関係顧問契約・購読契約受付中）
今号では、「違法な見積価額と違法でない見積価額」ということで、判例・裁判例の考察が中心となります。
公売における見積価額は、極めて重要なもので、公売実務の初期ではこの決定に苦労することが多いといえます。
これにつき、「見積価格の当否は、単に公売物件の売却決定を違法ならしめることがありうるにすぎない。見積価格の不当は、そのために公売物件が著しく低価に売却されたような事実の存しないかぎり、それだけでは公売処分の取消または無効の原因に値するものとは解しがたい」とすることが判例といえます。
要するに、見積価額が著しく低額であっても、売却金額が著しく低額でなければ、結果論として違法にはならないわけです。しかし、見積価額が著しく低額ならば、売却金額も著しく低額となり得る可能性は高いともいえますから、十分に検討した金額であることが必要です。
以上のことをふまえて、違法とされた判例、違法ではないとされた判例を紹介します。争点がいくつかあることもあって判決文は長くなっております。
本誌の特徴は、事案の概要図が大半の判例にあることであり、この概要図だけでも見ていただくとよいでしょう。

判例付きでどこよりも詳しい解説書　
徴収奥義481号（徴収関係顧問契約・購読契約受付中）
今号の表紙は、巳年にピッタリの「岩國白蛇神社」となっております。
この表紙はなかなか貴重で、読者各位へ御利益があることを心より願っております。
さて、今号から「見積価額」の内容となり、換価における最も重要な事項です。
見積価額の意義とともに、民事執行制度との対比を行うことで滞納処分をより理解することに努めております。そして、民事執行の動産換価、軒下売買及び民事執行の裁判例（三点）を掲載しており、これらは見たことがない光景というくらいとても興味深い内容です。
滞納処分にも大いに参考となりますので、ご覧ください。

判例付きでどこよりも詳しい解説書　
徴収奥義480号（徴収関係顧問契約・購読契約受付中）
今号は、公売通知及び公売の場所についてです。
解説の中には、「質権、抵当権、先取特権」には、仮登記がされた質権、抵当権及び先取特権が含まれるといった箇所があり、そもそも質権、抵当権、先取特権とは何、また、仮登記とは何といった疑問にも答えています。
比較的論点の少ない条文となるものの、少し幅を広げて考察すると、公売の実施時期をめぐって裁判にもなっており、強制的に財産を売却する以上、注意が必要です。
掲載された裁判例をご一読いただくことで、実際に実務を担当する際に大いに役立つものと考えております。